2003〜2013年築, 専有面積115.06㎡〜135.06㎡の平均販売価格
兵庫県
61.5万円/㎡
前年比+8.0%
西宮市
80.7万円/㎡
前年比+95.9%
エアフォレスト一番町フロントテラス
兵庫県西宮市苦楽園一番町
/ 苦楽園口駅 徒歩14分
2008年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 125.06㎡の場合
相場
7,685万円
61.4万円/㎡
3,425
6,265
9,104
11,944
AI査定結果
推定相場価格
7,685万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,265万円〜9,104万円
50.1万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月25日
エアフォレスト一番町フロントテラス
7,980万円（63.8万円/㎡）/ 3階 / 125.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 7,980万円 | 63.8万円 | 3階 | 125.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 8,500万円 | 68.0万円 | 3階 | 125.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 9,180万円 | 73.4万円 | 3階 | 125.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 9,800万円 | 78.4万円 | 3階 | 125.06㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/09/15 | 5,280万円 | 58.5万円 | 1階 | 90.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 6,180万円 | 69.5万円 | 3階 | 88.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/31 | 12,000万円 | 96.0万円 | 3階 | 125.06㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/10/05 | 6,800万円 | 78.8万円 | 3階 | 86.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は63.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 7,980万円 | 63.8万円 | 125.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/05 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,980万円 | 49.1万円 | 101.45㎡ | 3SLDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 4,980万円 | 52.3万円 | 95.24㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 7,480万円 | 79.0万円 | 94.73㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2022/11/07 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 6,420万円 | 66.2万円 | 97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/03/26 | ワコーレ苦楽園レジデンス 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 4,900万円 | 48.6万円 | 100.78㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/27 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 9,980万円 | 78.5万円 | 127.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.27㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 8,190万円 | 74.0万円 | 110.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2023/01/27 | マークス夙川スティーレ 西宮市松園町 | 夙川駅7分 | 11,000万円 | 90.7万円 | 121.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | フォルム香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅7分 | 4,880万円 | 49.6万円 | 98.41㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | ゼファー夙川香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅7分 | 4,980万円 | 49.6万円 | 100.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/26 | ライオンズマンション香枦園プラージュ 西宮市泉町 | 香櫨園駅14分 | 6,600万円 | 58.2万円 | 113.41㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/04 | 西宮北口昭和園アーバンライフ 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 9,188万円 | 91.7万円 | 100.21㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/07 | ヒルズ西宮北口 西宮市伏原町 | 西宮北口駅15分 | 5,680万円 | 60.4万円 | 93.99㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/28 | ブランズ西宮仁川 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 7,980万円 | 58.7万円 | 135.85㎡ | 4L・D・K | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/22 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 5,280万円 | 52.9万円 | 99.88㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅8分 | 5,980万円 | 62.9万円 | 95.14㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/03 | ジオコート西宮武庫川 西宮市松山町 | 甲子園口駅14分 | 6,280万円 | 63.0万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/28 | ウェリス上甲子園イーストレジデンス 西宮市上甲子園三丁目 | 甲子園駅10分 | 6,580万円 | 67.0万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/19 | ブランズ甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 6,180万円 | 61.7万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2022/06/22 | ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 7,980万円 | 68.3万円 | 116.79㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | レフィナード甲子園 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅2分 | 6,080万円 | 59.7万円 | 101.84㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランステイツ甲子園口 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 5,280万円 | 54.9万円 | 96.13㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/01 | アーバンビュー甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 9,300万円 | 80.7万円 | 115.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/26 | ワコーレ甲子園二番町 西宮市甲子園二番町 | 甲子園口駅12分 | 5,900万円 | 58.7万円 | 100.55㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 4階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/27 | ジオ甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅4分 | 6,580万円 | 68.9万円 | 95.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/08 | ウィルグランデ甲子園 西宮市若草町二丁目 | 甲子園駅17分 | 5,098万円 | 50.5万円 | 101㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8%上昇、西宮市では95.9%上昇しています。
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