2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
71.5万円/㎡
前年比+24.8%
西宮市
69.1万円/㎡
前年比-15.4%
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エアフォレスト一番町フロントテラス
兵庫県西宮市苦楽園一番町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩14分
2008年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
8,446万円
67.5万円/㎡
4,096
6,996
9,897
12,797
AI査定結果
推定相場価格
8,446万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,996万円〜9,897万円
55.9万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月16日
エアフォレスト一番町フロントテラス
8,300万円（66.4万円/㎡）/ 1階 / 125.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 8,300万円 | 66.4万円 | 1階 | 125.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/15 | 8,300万円 | 66.4万円 | 2階 | 125.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 7,980万円 | 63.8万円 | 3階 | 125.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 8,500万円 | 68.0万円 | 3階 | 125.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 9,180万円 | 73.4万円 | 3階 | 125.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 9,800万円 | 78.4万円 | 3階 | 125.06㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 58.5万円 | 1階 | 90.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は62.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 8,300万円 | 66.4万円 | 125.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/08 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,980万円 | 50.1万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 4,980万円 | 52.3万円 | 95.24㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/22 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 6,980万円 | 69.1万円 | 101.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/08 | ジオ甲陽園山王町アーバンビュー 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅5分 | 4,980万円 | 51.0万円 | 97.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 7,480万円 | 79.0万円 | 94.73㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/31 | プラウド夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅14分 | 7,980万円 | 78.8万円 | 101.3㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 8,190万円 | 74.0万円 | 110.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/28 | ブランズ西宮仁川 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 7,980万円 | 58.7万円 | 135.85㎡ | 4L | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/19 | レジデンスコート夙川城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 6,980万円 | 59.6万円 | 117.11㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅7分 | 5,980万円 | 62.9万円 | 95.14㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/11 | アーバニス甲東園ルアンジュ 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅6分 | 6,980万円 | 55.6万円 | 125.43㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/03 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 4,990万円 | 50.0万円 | 99.88㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/07 | ゼファー夙川香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅7分 | 5,500万円 | 54.8万円 | 100.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/20 | イニシア西宮北口 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 6,980万円 | 70.9万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/26 | ライオンズマンション香枦園プラージュ 西宮市泉町 | 香櫨園駅14分 | 6,600万円 | 58.2万円 | 113.41㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/29 | 西宮北口昭和園アーバンライフ 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 8,180万円 | 80.2万円 | 102.01㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/07 | ヒルズ西宮北口 西宮市伏原町 | 西宮北口駅15分 | 5,680万円 | 60.4万円 | 93.99㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/27 | アルス西宮ルシーディア 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 4,980万円 | 51.7万円 | 96.29㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/03 | ジオコート西宮武庫川 西宮市松山町 | 甲子園口駅14分 | 6,280万円 | 63.0万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランステイツ甲子園口 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 5,290万円 | 55.0万円 | 96.13㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/08 | アーバンビュー甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 8,300万円 | 72.0万円 | 115.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウェリス上甲子園イーストレジデンス 西宮市上甲子園三丁目 | 甲子園駅10分 | 6,580万円 | 67.0万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/19 | ブランズ甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 6,180万円 | 61.7万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/27 | レフィナード甲子園 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅2分 | 6,080万円 | 59.7万円 | 101.84㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/27 | ジオ甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 6,580万円 | 68.9万円 | 95.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/26 | ワコーレ甲子園二番町 西宮市甲子園二番町 | 甲子園口駅12分 | 5,900万円 | 58.7万円 | 100.55㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンクタス甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 8,190万円 | 74.5万円 | 110㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/27 | ウィルグランデ甲子園 西宮市若草町二丁目 | 甲子園駅17分 | 5,098万円 | 50.5万円 | 101㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 西宮市小曽根町一丁目 | 甲子園口駅13分 | 5,200万円 | 53.2万円 | 97.82㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.8%上昇、西宮市では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は西宮市の平均と比較して3.9%割安です。
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アーバンビュー甲子園口北町
兵庫県西宮市甲子園口北町
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兵庫県西宮市宮西町
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1978年築 / 4階建 / 9戸 / RC造